실제 요즘 공급되는 주거형 모텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 충분한 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다체로운 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 똑같은 주거여건이 공급된다. 여기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.