La existencia de las Pólizas Inmobiliarias protegen los derechos de ambas partes tanto del arrendador como del arrendatario, Las pólizas inmobiliarias son garantías que ayudan a proteger al dueño del inmueble y a quién renta dicho inmueble, En caso de incumplimiento o algún vicio oculto la existencia de las pólizas inmobiliarias fungen como mediadoras para cumplir las obligaciones de ambas partes.