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Vous envisagez de mettre votre maison ou votre appartement en vente ? Voici quelques conseils pour mener votre projet à bien, et dans les meilleurs délais.
De nombreux critères propres au bien interviennent dans le calcul de son prix estimatif : superficie, orientation, prestations, vis-à-vis, etc. Ces critères sont complétés par l'expertise des professionnels de l'immobilier en ce qui concerne le marché ou les biens similaires.
Peinture, petits travaux, relooking décoration... Le home-staging est LA solution pour mettre en valeur une maison ou un appartement en vue de la ou le vendre rapidement. Afin de rendre le bien immobilier attractif aux yeux du plus grand nombre d'acheteurs potentiels, les home-stageurs, experts du domaine, se basent sur deux grands principes : neutraliser l'intérieur (vider, ranger, dépersonnaliser) et le moderniser. Ici, pas de parti pris déco, l'essentiel dans cette expertise est que tout acheteur puisse se projeter dans chacune des pièces dès le premier regard. Autre objectif : démontrer à l'acheteur qu'il aura peu de travaux à effectuer. Côté Maison vous présente ses conseils décoration d'expert et les plus belles réalisations de home-staging.
L'estimation d'un appartement à Paris est tout aussi indispensable qu'en province ! Ce n'est pas parce qu'il y aura forcément un acheteur qu'il faut bâcler la vente ! Le prix variera grandement selon les quartiers et la cible que les biens attirent.
Préparez votre vente immobilière en rassemblant tous les documents nécessaires : cela attestera de votre sérieux et rassurera les potentiels acheteurs. Parmi eux se trouvent des diagnostics obligatoires : prévoyez donc de prendre rendez-vous avec les professionnels concernés en amont.
Grâce à cette carte interactive réalisée par lacoteimmo, faites-vous une idée des prix pratiqués dans votre département, votre région et selon le type de bien que vous mettez en vente.
Découvrez 6 astuces pour préparer vos visites et accélérer la vente de votre bien. C'est le moment de sortir les pinceaux et les cartons, et de rendre votre bien le plus attractif possible !
Vendre un terrain constructible ne demande pas moins de travail que la vente d'un appartement ou d'une maison. Il faut faire expertiser le terrain et consulter le plan d'urbanisme car la constructibilité d'un terrain peut changer à tout moment. Une étude des sols et un raccordement aux réseaux sont d'autres points qui feront augmenter le prix de vente de votre terrain.
L'extérieur sera le premier aperçu de votre maison pour les potentiels acheteurs. Cela ne vous coûtera qu'un ou deux bidons de peinture pour rafraîchir vos volets en bois voire votre façade (peut-être qu'un lessivage suffit), un peu de dégriseur ou de lasure pour votre terrasse ou un gros dépoussiérage pour tous les éléments en PVC.
Rien de tel qu'un logement immaculé pour séduire les futurs acheteurs. En faisant appel à des professionnels, vous êtes certain(e) du résultat !
La rénovation de la cuisine fait partie des changements qui apportent de la valeur à un bien immobilier. Pour une cuisine, le retour sur investissement varie de 75 à 100% !
