phongseo2016
"du an can ho newton"
"dự án căn hộ newton"
"can ho newton duong nguyen trong tuyen"
"can ho newton duong truong quoc dung"
"du an can ho newton duong nguyen trong tuyen"
"du an can ho newton duong truong quoc dung"
Trước xu hướng chuyển mình mạnh mẽ của BĐS vùng ven, cơn khát về một dự án đột phá trong nguồn cung BĐS tại Thái Bình lại càng cồn cào hơn bao giờ hết…
Tỉnh Thái Bình tuy nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, nhưng thị trường BĐS bấy lâu nay khá yên ắng, giao dịch trầm lắng.
Số lượng dự án BĐS thương mại trên địa bàn tỉnh chỉ đếm trên đầu ngón tay, chủ yếu đánh vào phân khúc nhà liền kề truyền thống – mô hình bất động sản quá quen thuộc với giới đầu tư. Một vài dự án có vị trí thuận lợi nhưng chủ đầu tư chưa thể khai thác hết tiềm năng vốn có, quy hoạch chưa bài bản, hoặc thiết kế, kiến trúc còn hạn chế. Bởi vậy, các chuyên gia cho rằng, bất động sản Thái Bình giai đoạn qua vẫn còn “ngủ đông”, chưa thu hút được sự quan tâm của khách hàng.
Khi kinh tế ngày càng phát triển, hơi thở của nhịp sống hiện đại đã thổi vào từng ngóc ngách cuộc sống thì rõ ràng thị trường bất động sản Thái Bình chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân, đặc biệt đối với bộ phận người dân vừa muốn tìm tổ ấm để an cư vừa có thể tận dụng nơi ở để phát triển kinh tế vừa và nhỏ.
Trong bối cảnh đó, mọi sự chú ý hiện đang đổ dồn vào Vincom Shophouse Thái Bình – dự án nhà phố thương mại trong tổ hợp Trung tâm thương mại Vincom Lý Bôn - Thái Bình do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư vừa được giới thiệu ra thị trường những ngày gần đây. Dự án này được đánh giá là “trận mưa giải hạn” cho cơn khát BĐS Thái Bình hiện nay.
Vincom Shophouse Thái Bình – Tâm điểm của “cuộc săn”
Mô hình nhà phố thương mại (shophouse) từ lâu rất được ưa chuộng ở châu Âu và Mỹ, và hiện rất được “trọng vọng” tại các thành phố lớn của Đông Nam Á nhờ ưu điểm chức năng “kép” – vừa là nơi kinh doanh, vừa là chỗ ở thuận tiện. Đón đầu xu hướng đó, Vincom Shophouse Thái Bình có thiết kế đa dụng gồm nhiều tầng, với tầng 1 được ưu tiên cho kinh doanh, còn các tầng trên tiện cho thương mại cũng như sinh sống.
Mặt tiền shophouse cũng được tính toán thiết kế với bề ngang và diện tích vỉa hè hợp lý để ưu tiên mục đích thương mại. Do đó, gia chủ có thể tùy ý triển khai kinh doanh đa dạng, mà vẫn có thể tận hưởng hoàn toàn không gian sống riêng tư và an ninh đảm bảo – đây là điểm vượt trội hơn hẳn so với nhà phố truyền thống. mua ban nha quan tan binh
Vincom Shophouse Thái Bình được phát triển song hành cùng TTTM Vincom Lý Bôn – Thái Bình sang trọng đẳng cấp, nhờ đó hưởng lợi từ hạ tầng hiện đại và quy hoạch đồng bộ của toàn dự án; đồng thời có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn nhờ luồng giao thông nhộn nhịp và các hoạt động buôn bán sầm uất.
Có thể nói thị trường dù không thiếu các dự án BĐS, nhưng với ưu thế vượt trội khi tích hợp “tất cả trong 1” những giá trị thương mại thịnh phát và cuộc sống đỉnh cao của một "kinh đô mới" năng động và thời thượng, Vincom Shophouse Thái Bình đã đánh trúng nhu cầu lẫn tâm lý của người mua, làm nức lòng giới đầu tư đang trong cơn khát. Thị trường BĐS Thái Bình năm 2016 hứa hẹn sẽ bước qua thời kỳ “ngủ đông” và bước vào giai đoạn phát triển mới thịnh vượng nhờ sự góp mặt của Vincom Shophouse Thái Bình.
Kế thừa những giá trị bền vững cùng kinh nghiệm hàng đầu về BĐS thương mại và BĐS nhà ở của Tập đoàn Vingroup, Vincom Shophouse Thái Bình không chỉ là “sự nâng cấp vượt trội” của nhà phố truyền thống, với chức năng kép “vừa ở, vừa kinh doanh”, mà còn được thiết kế tinh tế theo kiến trúc tân cổ điển sang trọng kết hợp với không gian xanh hợp lý, khiến tổng thể dự án như một kỳ quan giữa lòng đô thị, nâng tầm danh giá và đẳng cấp của chủ nhân sở hữu.
Dự án nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình ra mắt được dự báo sẽ là cú hích mới cho thị trường địa ốc của tỉnh.
Năm 2015 không chỉ đánh dấu sự khởi sắc tích cực của thị trường BĐS, mà còn chứng kiến sự tỉnh giấc của hàng loạt các dự án BĐS vùng ven, nhất là các tỉnh liền kề các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng – Quảng Ninh. Thị trường bất động sản Thanh Hóa cũng đang có những bước tiến dài. can ho newton duong truong quoc dung
Anh N.T.K., Giám đốc một công ty BĐS tại Thái Bình, nhận xét “Vincom Shophouse Thái Bình có giá trị thương mại cao, lại tận dụng được đòn bẩy “kép” của TTTM Vincom giúp định dạng hẳn một cộng đồng dân cư, tạo ưu thế cho việc “buôn có bạn, bán có phường”. Người mua có thể sử dụng shophouse để tự doanh, cho thuê lại mặt bằng, hay vừa kinh doanh vừa sinh sống tại chỗ; rất dễ dàng phát triển các mô hình dịch vụ như cửa hàng bán lẻ, ẩm thực, spa, thời trang... Vì vậy, Vincom Shophouse Thái Bình chắc chắn sẽ là tâm điểm của ‘cuộc săn’ tại đây.”
Giai đoạn 2 và 3 tiếp tục làm thêm đường cất hạ cánh và nhà ga để khi hoàn thành sẽ đạt công suất 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Theo đó, Phó thủ tướng giao Bộ Giao thông Vận tải chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện việc thi tuyển để lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng nhà ga Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo quy định của pháp luật.
Việc tuyển chọn phương án kiến trúc nhà ga Cảng hàng không Long Thành cần phải được thực hiện bằng hình thức thi tuyển hoặc tuyển chọn theo quy định của pháp luật. du an can ho newton duong nguyen trong tuyen
Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi của dự án Cảng hàng không Long Thành, nhà ga thuộc dự án này là một bộ phận công trình thuộc tổng thể kết cấu hạ tầng của cảng hàng không, sân bay. Nhà ga có tính chất đặc thù, gắn với các quy trình phục vụ đặc biệt và đồng bộ của cảng hàng không quốc tế Long Thành. mua ban nha quan phu nhuan
Căn cứ các quy định của pháp luật về xây dựng, các công trình công cộng có quy mô lớn, có yêu cầu kiến trúc đặc thù, bao gồm cả nhà ga hàng không dân dụng phải tổ chức thi tuyển hoặc tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc.
Dự án sân bay quốc tế Long Thành sẽ triển khai tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Mục tiêu của dự án là xây dựng sân bay Long Thành đạt cấp 4F theo phân cấp của Tổ chức Hàng không dân dụng Quốc tế (ICAO), là sân bay quốc tế quan trọng của quốc gia, hướng tới trở thành một trong những trung tâm trung chuyển hàng không quốc tế của khu vực.
Công suất dự kiến đạt 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm, được chia làm 3 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 chậm nhất năm 2025 phải hoàn thành và đưa vào khai thác 1 đường cất hạ cánh và 1 nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ đồng bộ với công suất 25 triệu hành khách/năm, 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.
Phó thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có ý kiến chỉ đạo về việc tuyển chọn phương án kiến trúc Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
8 căn hộ sân vườn thuộc dự án The Monarchy sẽ được mở bán ngày 1/3 tới. mua ban nha quan phu nhuan
The Monarchy được đầu tư bởi công ty Nhà Đà Nẵng (NDN). Đây đồng thời cũng là chủ đầu tư của rất nhiều dự án đã đi vào hoạt động tại miền Trung như Danang Plaza, LaPaz, KDC Green Lake, AnPhat City. Dự án The Monarchy với quy mô 2 block với 937 căn hộ. Block A của dự án gồm 141 căn đã cất nóc và sẽ bàn giao vào quý II năm nay. du an can ho newton duong nguyen trong tuyen
Dịp này, chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, khách hàng chỉ cần chi trả 40% giá trị căn hộ cho đến khi bàn giao, đồng thời, 8 khách hàng đầu tiên đặt mua được tặng gói nội thất sân vườn xinh xắn.
Toàn cảnh dự án The Monarchy.
The Monarchy là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên đường Trần Hưng Đạo, ven bờ sông Hàn, cách Cầu Rồng 500m. The Monarchy có 4 mặt tiền thông thoáng, phía Tây tiếp giáp khu biệt thự cao cấp Euro Village, phía Đông là khu thể thao gồm 3 sân bóng, 2 sân tennis, mạn Bắc giáp tiểu khu biệt thự Monarchy và hướng Nam là khu dân cư hiện hữu.
Tầm nhìn thực tế từ tầng 17 dự án.
Hiện The Monarchy đã bán 60% số căn hộ block A với giá 1,3 tỷ đồng một căn 2 phòng ngủ. Theo chủ đầu tư, đa số khách hàng chọn mua căn hộ ngoài vị trí đẹp còn do khả năng sinh lời cao khi cho thuê dịch vụ, du lịch. Vì vậy, dự án thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng đến từ Hà Nội. can ho duong ton that thuyet
Từ dự án The Monarchy, cư dân sẽ thưởng ngoạn cảnh đẹp của sông Hàn, bộ đôi Cầu Rồng - cầu Trần Thị Lý, núi Sơn Trà cùng bờ biển Mỹ Khê. Ngoài cảnh quan, điểm nhấn của The Monarchy còn ở mật độ xây dựng và tiện ích. Dự án với diện tích 8.967m2, mật độ xây dựng 40%, khuôn viên xanh gần 5.400 m2, cung cấp 7 tiện ích nội khu gồm sân khấu ngoài trời sức chứa 500 người, hồ bơi, sân chơi trẻ em, vườn dạo bộ, gym, quảng trường, sân đa năng và 25 tiện ích tùy biến từ shophouse tại tầng một.
Mới đây, ngôi nhà mái cong độc đáo tại Yên Bài, Hà Nội được vinh dự được xuất hiện trên tờ tạp chí kiến trúc nổi tiếng của Mỹ Archdaily.
Theo tờ Archdaily, ngôi nhà độc đáo bởi hệ thống mái cong, cao thấp khác hẳn với những ngôi nhà truyền thống của người Việt Nam. Với lối thiết kế gần gũi với thiên nhiên nên ngôi nhà lúc nào cũng nhận được nhiều ánh sáng và gió mát từ bên ngoài.
Ngôi nhà này được hoàn thành năm 2015. Để hoàn thành công trình này những người thợ xây đã phải làm việc trong thời gian 4 tháng. du an can ho newton duong truong quoc dung
Chiêm ngưỡng ngôi nhà mái cong ấn tượng của việt nam trên tạp chí Archdaily.
Toàn cảnh căn nhà lung linh trong đêm
Toàn cảnh căn nhà lung linh trong đêm
Căn nhà có kiến trúc khá lạ với mái cong độc đáo
Bao quanh ngôi nhà được trồng cây cỏ tạo cảm giác mát mẻ.
Bao quanh ngôi nhà được trồng cây cỏ tạo cảm giác mát mẻ.
Theo Archdaily, không giống như cầu thang truyền thống của người Việt Nam, cầu thang trong căn nhà này được thiết kế khá ấn tượng tạo điểm nhấn bắt mắt.
Theo Archdaily, không giống như cầu thang truyền thống của người Việt Nam, cầu thang trong căn nhà này được thiết kế khá ấn tượng tạo điểm nhấn bắt mắt.
Một không gian bếp khá rộng và thoáng nằm ngay cạnh chân cầu thang.
Một không gian bếp khá rộng và thoáng nằm ngay cạnh chân cầu thang. du an duong ton that thuyet
Căn nhà có kiến trúc khá lạ với mái cong độc đáo
Ngôi nhà được thiết kế với rất nhiều cửa thoáng đãng.
Ngôi nhà được thiết kế với rất nhiều cửa thoáng đãng.
Trần nhà khá cao tạo độ thông thoáng
Trần nhà khá cao tạo độ thông thoáng
Ngôi nhà được thiết kế khá gần gũi với thiên nhiên và nhận được nhiều ánh sáng và gió mát từ bên ngoài.
Ngôi nhà được thiết kế khá gần gũi với thiên nhiên và nhận được nhiều ánh sáng và gió mát từ bên ngoài.
Phòng khách rộng rãi với rất nhiều cửa.
Phòng khách rộng rãi với rất nhiều cửa.
Phòng ngủ trên tầng rộng rãi được lát bằng gỗ.
Phòng ngủ trên tầng rộng rãi được lát bằng gỗ.
Vị trí trung tâm quận Tân Bình, nhiều tiện ích, chủ đầu tư uy tín là lợi thế của khu căn hộ chung cư Carillon 3.
Các trung tâm mua sắm hiện đại như Pico Plaza, siêu thị Lotte Mart, Citimart, Maximark Cộng Hòa, Big C Pandora cận kề đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, học hành của cư dân chỉ trong vài phút di chuyển.
Dự án còn tiếp giáp với các tuyến đường trọng điểm xuyên quận là Cộng Hòa, Trường Chinh… giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào quận trung tâm và các khu vực lân cận khác như Tân Phú, Gò Vấp, Phú Nhuận. du an can ho newton duong nguyen trong tuyen
Carillon 3 tọa lạc gần giao lộ Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa - một trong những tuyến đường sầm uất nhất về giao thương, buôn bán của quận Tân Bình. can ho duong ton that thuyet
Tọa lạc tại tuyến đường sầm uất
Carillon 3 nằm gần giao lộ Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa - một trong những tuyến đường sầm uất về giao thương, buôn bán của quận Tân Bình. Chỉ mất khoảng 5 phút, cư dân tại Carillon 3 có thể tiếp cận chợ Hoàng Hoa Thám - một trong những chợ truyền thống lớn nhất của quận.
Carillon 3 có 2 mặt tiền là đường Hoàng Hoa Thám và Trần Văn Danh, đây là các tuyến đường an ninh với khu dân cư đã hiện hữu. Trong tương lai, khi Carillon 3 hình thành, các shophouse tại đây sẽ tạo được nguồn thu ổn định từ việc phục vụ chính cư dân Carillon3 và dân cư các khu vực lân cận. mua ban nha quan tan binh
Giá bán, tiện ích
Mỗi căn hộ có giá bán từ 1,68 tỷ đồng với phương thức thanh toán linh hoạt, được hỗ trợ vay vốn ngân hàng tối đa 75% giá trị căn hộ.
Chủ đầu tư
Ngoài các tiêu chí về vị trí, giá cả, phương thức thanh toán…, chủ đầu tư là yếu tố quan trọng để khách hàng, nhà đầu tư quyết định có nên mua căn hộ đó hay không.
Qua một người họ hàng giới thiệu, khách hàng Hoàng An (quận Phú Nhuận) cho biết ông ưng ý với căn hộ 60 m2 vừa mua tại dự án. Không gian, nội thất bố trí thích hợp cho gia đình 4 người. Hơn nữa, dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Sacomreal với chuỗi căn hộ Carillon trước đó đã khẳng định uy tín tại thị trường bất động sản TP HCM.
Carillon 3 còn tích hợp nhiều tiện ích của một chung cư cao cấp, hiện đại như phòng tập gym, spa, nhà trẻ, shophouse, hệ thống an ninh tòa nhà 24/24… đảm bảo cho cư dân an tâm về một môi trường sống tiện nghi, năng động. Đồng thời, Carillon 3 nằm liền kề khu Carillon Apartment là sản phẩm đầu tay của chủ đầu tư Sacomreal trong chuỗi dự án Carillon nên thừa hưởng toàn bộ những tiện ích mà khu dân cư này mang lại.
Dự án mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua tỉnh Quảng Bình có tổng chiều dài 84 km; được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, tốc độ 80km/giờ. Chính thức thông xe từ tháng 10-2015, đến nay đã có tới 6 đoạn đường bị hư hỏng, hằn lún vệt bánh xe có độ sâu khoảng 2,5cm, với tổng diện tích lên tới 15.600m2.căn hộ newton phú nhuận
Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sai sót là do trong quá trình nghiệm thu thanh toán cho các nhà thầu, tư vấn giám sát, doanh nghiệp dự án chưa kiểm soát khâu tính toán lại khối lượng theo hồ sơ hoàn công. “Trách nhiệm này thuộc về đơn vị tư vấn giám sát là Viện Khoa học và Công nghệ GTVT và Công ty TNHH MTV Tasco Quảng Bình”. Bên cạnh đó, qua kiểm tra công tác quản lý lưu lượng phương tiện qua trạm thu phí, Kiểm toán phát hiện quy định hiện hành của Nhà nước để quản lý số lượng phương tiện qua trạm thu phí chưa đầy đủ, không đảm bảo chặt chẽ.
Theo Kiểm toán Nhà nước, việc xác định chỉ tiêu lưu lượng phương tiện trong quá trình lập phương án tài chính chỉ căn cứ vào kết quả khảo sát thực tế trong vòng… 2 ngày của đơn vị tư vấn, trong khi lưu lượng xe lưu thông thực tế trên các tuyến đường trong các ngày là khác nhau, không có quy luật, phụ thuộc vào nhu cầu, thời tiết. Đó là chưa kể đến việc, có rất nhiều phương tiện cá nhân qua trạm thu phí không lấy vé, do vậy có rủi ro tiềm tàng khá
Hiện nhà đầu tư (Tasco) đã xử lý bằng cách cào tạo phẳng đảm bảo giao thông 6.200m2, phần còn lại vẫn chưa được xử lý. Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này vẫn chưa được các bên có liên quan làm rõ. Liên quan đến công tác lựa chọn nhà thầu và ký kết hợp đồng do Tasco thực hiện, Kiểm toán Nhà nước cho hay, đối với các gói thầu xây lắp, quá trình thực hiện đã không thực hiện đầy đủ các bước theo đúng quy định. du an duong ton that thuyet
Đối với các gói thầu thiết bị, Tasco thậm chí còn tổ chức thực hiện khi chưa lập, thẩm định phê duyệt kế hoạch đấu thầu và lựa chọn nhà thầu; chưa gửi thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu…
Ngoài ra, kết quả kiểm toán cũng chỉ ra rằng, công tác nghiệm thu, thanh toán còn một số tồn tại, sai sót. Cụ thể, Kiểm toán Nhà nước đã phát hiện giảm trừ số tiền 3,5 tỷ đồng; trong đó sai khối lượng là 1,96 tỷ đồng, sai định mức là 0,55 tỷ đồng, sai đơn giá là 0,98 tỷ đồng. mua ban nha quan 10
lớn về số liệu báo cáo tài chính liên quan đến số lượng phương tiện và doanh thu thực tế của doanh nghiệp thu phí.
Trước đó, vào tháng 10-2015, Bộ GTVT đã có quyết định giao Tổng cục Đường bộ Việt Nam khẩn trương xây dựng biện pháp quản lý, kiểm soát, giám sát chống thất thoát doanh thu tại trạm thu phí BOT. Tuy nhiên, cho đến thời điểm Kiểm toán Nhà nước ra thông báo kết luận, cơ quan quản lý nhà nước trong lĩnh vực đường bộ vẫn chưa thực hiện yêu cầu này.
Kiểm toán Nhà nước đề nghị Bộ GTVT yêu cầu Tasco giảm thanh toán 3,5 tỷ đồng khi quyết toán và báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 30-6-2016. Chỉ đạo đôn đốc và theo dõi Công ty cổ phần Tasco trong việc xử lý vệt hằn bánh xe đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật thiết kế của công trình. Yêu cầu Tổng Công ty Tư vấn thiết kế GTVT kiểm điểm trách nhiệm do chưa đưa ra được các giải pháp khắc phục triệt để việc thiết kế cơ sở có cao độ mặt đường cao hơn cao độ nền nhà dân bên đường tại một số đoạn tại dự án... báo cáo kết quả thực hiện kiến nghị về Kiểm toán Nhà nước trước ngày 30-6-2016.
Phó Tổng kiểm toán Nhà nước Nguyễn Quang Thành đã ký thông báo kết quả kiểm toán Dự án đầu tư xây dựng công trình mở rộng QL1 đoạn Km597+549-Km 605+000 và đoạn Km617+000, tỉnh Quảng Bình theo hình thức hợp đồng BOT. Hàng loạt tồn tại, sai sót từ khâu chất lượng đến khâu quản lý của Tasco (đơn vị đầu tư) đã được chỉ ra.
Sáng nay, tại TP.HCM, Tập đoàn EximLand làm lễ động thổ dự án TopLife Tower tại trung tâm Quận 10, 3. Chính thức đánh dấu sự có mặt của dự án đang được Khách hàng rất quan tâm trong phân khúc bất động sản cao cấp.
Trao đổi với chúng tôi tại buổi lễ sáng nay, ông Lý Văn Nghĩa, Tổng giám đốc Tập đoàn EximLand, chủ đầu tư dự án cho biết, sau buổi lễ này, các đơn vị có liên quan tiến hành các công việc: xây dựng, giám sát dự án để đưa dự án hoạt động đúng theo tiến độ đã định. du an can ho newton duong nguyen trong tuyen
“Chúng tôi quyết định chọn nhà thầu xây dựng có uy tín để thi công, Công Ty Apave Châu Á- Thái Bình Dương là đơn vị tư vấn quản lý và tư vấn giám sát cho DA để có thể xây dựng đúng tiến độ và bàn giao nhà cho khách hàng đúng như cam kết”, ông Nghĩa cho biết.
“Tôi chọn đặt chổ căn hộ Toplife Tower khi đọc được thông tin qua báo chí. Ngoài những tiện ích do dự án mang lại, lý do tôi chọn DA này là do cộng đồng cư dân là các bác sỹ, nhà giáo, doanh nhân . Tôi thấy vui và yên tâm khi ở cạnh họ”, anh Tuyển cho biết thêm lý do để anh đặt mua căn hộ tại đây.
Tham dự buổi lễ sáng nay, anh Nguyễn Văn Bình, bác sỹ của Bệnh viện Bình Dân nói anh sẽ tiến hành ngay các thủ tục để có thể đặt chỗ nhằm sở hữu một căn hộ tại TopLife Tower. can ho duong ton that thuyet
“Với thiết kế quá đẹp, 4 tầng hầm đậu xe và 1 hồ bơi tràn trên sân thượng mà giá bán chỉ có 2,2 tỷ đồng cho một căn hộ hai phòng ngủ nên tôi quyết định đăng ký ngay một căn để làm chốn an cư”, anh Bình cho biết thêm. Theo anh Bình, ngoài các lý do trên, thì việc khá nhiều đồng nghiệp của anh chọn Toplife Tower làm nơi để ở cũng là lý do thôi thúc anh đến quyết định đặt mua.
Một khách hàng khác cũng có mặt tại buổi lễ là anh Phan Tuyển thì cho biết với quy mô khép kín, số lượng căn hộ không nhiều mà lại được quản lý bởi các công ty có uy tín nên anh yên tâm về chất lượng dịch vụ của TopLife Tower.
Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Eximrs, đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án, thì số lượng người quan tâm đến dự án tăng lên từng ngày. Hiện tại, đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp của Toplife Tower đang liên tục tư vấn cho KH quan tâm DA. mua ban nha quan tan binh
TopLife Tower nằm ở trung tâm khu vực quận 3, quận 10 (ngay Cao Thắng- Nguyễn Đình Chiểu). Với định vị cao cấp, lần đầu tiên một dự án căn hộ có đến 4 tầng hầm đậu xe và 1 hồ bơi tràn trên sân thượng theo tiêu chuẩn của khách sạn năm sao. Được biết khi đặt chỗ cho đợt đầu tiên, Eximrs đơn vị phân phối dự án sẽ tặng mỗi khách hàng một món quà tri ân lên đến 1 cây vàng.
Theo ông Ngọc Trân, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm, TopLife Tower được săn đón bởi giới đầu tư từ cuối năm ngoái đến đầu năm nay với lý do đây sẽ là dự án thu được lợi nhuận lớn nếu mua để kinh doanh hay cho thuê.
toplife tower chinh thuc ra mat thi truong - 3
“Theo tính toán của riêng tôi với vị trí vàng như TopLife Tower, sau khi bỏ tiền ra mua rồi chuyển nhượng hoặc cho thuê, lợi nhuận thu được cỡ mức 25% là tối thiểu. Bởi vì mức giá mà chủ đầu tư định ra cho thị trường là rất hợp lý”, ông Trân phân tích.
Gặp nhiều khó khăn và tốn kém khi làm khu vườn 36 m2, anh Ngọc vẫn vui vì có được không gian xanh, nguồn rau an toàn cho gia đình.
Ngay từ đầu, anh đã lên kế hoạch làm vườn quy củ và sẵn sàng đầu tư chi phí lớn. Anh tự thiết kế và thuê người tới lắp đặt 2 giá đặt chậu rau, mỗi giá 3 tầng. Trên sàn cũng có chỗ đặt cây nên vườn có tổng cộng 70 khay. can ho duong nguyen trong tuyen
Anh Vũ Văn Ngọc (31 tuổi, Hải Phòng) rất yêu thích khu vườn của bố mẹ ở quê và cũng thích ăn rau, bởi vậy, khi có điều kiện, anh quyết định tự trồng trên sân thượng tầng 4 của nhà mình. Anh bắt đầu khởi công khu vườn này vào tháng 12/2015.
Là một kỹ sư cơ khí, anh Ngọc tiến hành công việc làm nông ở thành phố bắt đầu từ con số không. Anh phải tìm hiểu các kiến thức qua sách báo, bố mẹ, người quen.
Không chỉ tốn tiền mua kệ, chậu, đất, phân, anh Ngọc còn phải vất vả vận chuyển từ tầng một lên tầng 4 bằng cầu thang bộ.
Bởi vậy, anh Ngọc khuyên, để trồng rau không cần sử dụng thuốc hóa học, các chủ vườn mới bắt đầu nên chuẩn bị kỹ từ khâu làm đất như phơi khô, trộn vôi bột...
Bạn cũng nên chuẩn bị sẵn thuốc sâu sinh học làm từ tỏi, gừng, ớt ngâm rượu. Phương pháp tuy thủ công, tốn thời gian nhưng an toàn, hiệu quả. can ho duong ton that thuyet
Lúc đầu, anh Ngọc làm vườn không hiệu quả do mật độ gieo hạt chưa hợp lý, làm đất chưa kỹ nên nhiều sâu bệnh. Thêm vào đó, thời tiết giai đoạn đó giá lạnh kéo dài nên cây chậm lớn. Việc gieo trồng một số loại cây không đúng thời vụ khiến việc sinh trưởng không tốt.
Anh thử nghiệm trồng rất nhiều loại khác nhau như cải bẹ, cà chua, xà lách, rau diếp, củ cải đỏ, rau cải cúc, rau mùi, hành, cần tây. Ngoài ra, trong vườn còn có các loại rau thơm, chanh, ớt, bí ngồi, dưa chuột, dọc mùng.
Anh Ngọc dự định trồng thêm khoảng 10 chậu cây nữa, đưa vào các giống cây mới năng suất cao hơn. Ngoài ra, anh cũng định đầu tư thêm hệ thống tưới tự động, tấm phủ che mưa nắng khi gặp thời tiết bất lợi.
Khi có ý định làm vườn rau, anh Ngọc không được sự ủng hộ của gia đình vì mọi người nghi ngờ sự thành công của kế hoạch. Nhưng sau 3 tháng, vợ anh đã rất vui và ủng hộ.
Anh cũng trồng thêm rau mầm để có nguồn rau nhanh, phong phú cho bữa ăn của cả nhà. mua ban nha quan 10
Món ăn nào cũng đem lại cảm giác hấp dẫn khi thưởng thức, cả nhà sẽ thích mê.
Thực đơn chiều nay nhà mình sẽ có các món:
CÀ TÍM OM THỊT BĂM
Cà tím 3 quả, ngâm nước muối, rửa sạch, bổ múi cau có độ dày khoảng 1/2cm. Ngâm cà vào chút nước muối cho ra nhựa và khỏi thâm. Thịt vai băm nhỏ, ướp với 2 thìa nhỏ xì dầu, 1 thìa nhỏ nước mắm, 1 thìa nhỏ đường, 1 thìa nhỏ dầu hào. Cho dầu vào chảo, dầu sôi cho cà vào chiên lửa to khoảng 3 phút rồi vớt ra. Để lại ít dầu trong chảo, tỏi băm nhỏ phi thơm, cho 1/2 thìa cà phê sa tế vào đảo qua, cho thịt vào đảo đều. Thịt gần chín cho cà tím vào đảo cùng. Nếm lại gia vị cho vừa, đun thêm khoảng 8 - 10 phút với lửa nhỏ cho cà ngấm gia vị và chín mềm, cho hành lá xắt nhỏ vào, rắc thêm chút hạt tiêu, bày ra đĩa và thưởng thức.du an duong ton that thuyet
GÀ OM NẤM HƯƠNG
Gà chặt miếng vừa ăn, ướp gà với nước mắm, dầu hào, hạt tiêu, chút đường, hành khô, tỏi băm nhỏ khoảng 30 phút cho ngấm. Cho gà vào chiên xém vàng, vớt ra cho vào nồi. Đổ nước xâm xấp mặt thịt, ninh cho gà mềm khoảng 20 phút. Nêm mắm muối cho vừa khẩu vị. Cà chua 2 quả thái hạt lựu, lọc bỏ bã, lấy nước để tạo màu. Nấm hương khô ngâm nở, rửa sạch, cắt chân. Cho nước màu từ cà chua, cho nấm vào đun thêm khoảng 5 phút. Cho chút bột năng hoặc bột sắn hoà tan với nước, khuấy đều, đổ từ từ vào nồi, vừa đổ vừa khuấy đều, thấy nước hơi sanh sánh là được. Đun thêm 5 phút nữa, tắt bếp, múc gà bày ra đĩa. Món này ăn với cơm, với bún hoặc bánh mỳ đều ngon nhé.
ngon ngat ngay voi bua com chieu - 2
DƯA XÀO
Dưa muối chua rửa 2 lần nước, vắt ráo hết nước chua. Cho dầu vào chảo đun nóng, cho dưa vào xào, nêm thêm chút gia vị cho vừa miệng, xào đến khi thấy dưa săn lại thì tắt bếp.
CANH CỦ QUẢ THỊT GÀ
Thịt gà chặt phần cổ cánh cho vào ninh lấy nước ngọt. Khoai tây, cà rốt, su hào gọt vỏ, thái miếng vừa ăn. Súp lơ tách thành những nhánh nhỏ, rửa sạch, để ráo. Nước sôi nếm gia vị cho vừa, cho su hào, khoai tây vào đun khoảng 5 phút, tiếp tục cho cà rốt, sau cùng là súp lơ vào đun. Củ quả chín thì tắt bếp, múc canh ra bát. mua ban nha quan tan binh
Giá tiền mỗi món ăn
Cùng xem con giáp nào khó đoán nhất trong tình cảm và cũng khiến người khác phải lao tâm khổ tứ nhiều nhất nhé.
Bất kể là trong công việc, người phụ nữ có mạnh mẽ, tài giỏi đến đâu thì trong chuyện tình cảm họ vẫn thật mềm yếu, cần sự che chở và tình yêu thương thực sự. Khi một người bạn nam có những biểu hiện quan tâm đến bạn giống như cách của một người đàn ông thực thụ thì chứng tỏ anh ấy đang yêu bạn sâu đậm. Bạn nói bạn là người phụ nữ không thích ai đó đeo bám dai dẳng, nhưng những tin nhắn mà cứ đến rồi lại xóa, xóa rồi lại đến, lặp lại nhiều đến nỗi bản thân bạn cũng không biết nó đã trở thành thói quen tự lúc nào. Dưới đây là những con giáp đòi hỏi đối phương phải thật kiên nhẫn khi ngỏ lời yêu. can ho duong nguyen trong tuyen
Xếp vị trí thứ 3: Tuổi Dậu
Vốn tính “kỳ kèo” nên bất kể là trong cuộc sống thường nhật hay trong công việc họ đều “cân đo đong đếm” với người khác, song họ lại là những người lắm phúc nhất. Nhưng cũng bởi tính cân đong trong cuộc sống mà không ít lần ảnh hưởng đến cả trong tình yêu. Trong chuyện tình cảm tuổi Dậu cũng thích suy xét kỹ lưỡng, khiến đối phương đau đầu nhức óc, gian khổ muôn phần nếu muốn chinh phục trái tim người tuổi Dậu.
Xếp vị trí thứ 2: Tuổi Hợi
Những người tuổi Hợi thường không mấy tỏ vẻ hứng thú, tích cực cho lắm về phương diện tình cảm. Từ trước tới nay ít khi tuổi Hợi lên tiếng tỏ tình hay thổ lộ tình cảm với người họ thương yêu trước. Cả đời này họ có thể yêu ai đó rất sâu đậm nhưng lại chẳng thể nói ra được những lời có cánh. Nói chuyện tình cảm với những người tuổi Hợi chẳng khác gì bạn đang nói chuyện với một khúc gỗ vậy, thật khiến người khác phải bó tay. can ho duong ton that thuyet
Xếp vị trí thứ 1: Tuổi Dần
Người tuổi Dần được biết đến với tính cách mạnh mẽ, thế nên họ thật khiến người khác phải đau đầu. Bởi sự nam tính biểu hiện ra bên ngoài quá cao nên đối phương khó cảm nhận được hết sự yếu mềm bên trong của họ. Sức hấp dẫn ở người tuổi Dần thực sự rất lớn. Những ai mà nhỡ phải lòng người tuổi Dần thì nên xác định tinh thần "kháng chiến trường kì" để chinh phục được trái tim của họ. mua ban nha quan 10
Treo rèm tưởng chừng như là một việc hết sức đơn giản, nhưng vì quá giản đơn nên nhiều người không chú ý đến những lỗi ngớ ngẩn khi sử dụng rèm. mua ban nha quan 10
Sử dụng rèm cửa quá mỏng
Mọi người thường hay sử dụng rèm cửa vải mỏng hoặc màu sắc nhạt, đặc biệt là phòng ngủ của trẻ. Bạn hãy mạnh tay sử dụng màu xám đậm, xanh navy hay vải nhung để làm rèm cửa của trẻ. Bé càng nhỏ càng dễ bị tác động bởi ánh sáng mặt trời trong khi ngủ. Hãy để cho bé có giấc ngủ ngon, dù chỉ là thêm một vài phút vào buổi sáng.
Treo rèm quá thấp
Treo thanh rèm và rèm sát trần nhà sẽ khiến cho căn phòng trở nên cao hơn. Ảo giác về không gian rất quan trọng với những phòng có diện tích nhỏ. can ho duong ton that thuyet
Mua rèm quá ngắn
Bạn nên treo rèm sát đất, tránh tình trạng lửng lơ giữa tường. Nếu bạn sử dụng màn may sẵn, hãy chắc chắn rằng chúng chạm đất, kể cả nếu đó là phải mua một chiếc rèm mới.
Không đo đạc cẩn thận
Việc đầu tiên bạn nên là là đo cửa sổ và tính toán kỹ lưỡng việc bạn muốn treo rèm cửa như thế nào. Thông thường, chiếc rèm sẽ có độ rộng gấp 2 đến 2.5 lần chiều rộng cửa sổ. Ví dụ, của sổ bạn rộng 4m, hãy mua một chiếc rèm có chiều rộng từ 8 đến 10m.
Quên mất vật dụng phụ kiện
Rèm và cửa sổ là những thứ bạn cần phải quan tâm nhất nhưng bạn cũng chớ nên quên những vật dụng đi kèm khác. Hãy chú ý tới sức nặng của chiếc rèm, đôi khi bạn sẽ cần thêm vài thanh treo rèm để đỡ được sức nặng của tấm rèm cửa. Quan trọng hơn, hãy để ý họa tiết những thanh treo rèm có phù hợp với tấm rèm và nội thất trong hay không. can ho duong truong quoc dung
Không ủi rèm
Rèm cửa bị nhăn trông sẽ rất xấu. Là ủi hay ủi hơi đều là cách hữu hiệu để giữ cho rèm không nhăn nhúm.
CafeLand – Bạn đang có kế hoạch cải tạo hoặc xây mới phòng tắm của mình? Xu hướng thiết kế phòng tắm dưới đây với sẽ mang lại nguồn cảm hứng, giúp bạn có lựa chọn đúng đắn nhất. can ho duong ton that thuyet
1. Lấy cảm hứng từ Spa
Biến phòng tắm hiện đại như spa tại nhà.
Phong cách vùng nhiệt đới Châu Á mang lại một không gian thoải mái, rộng rãi, thoáng mát.
Tùy chỉnh thiết kế bồn tắm trũng sâu tạo nơi thư giãn.can ho newton
Với lối sống đô thị ngày nay, nhiều người hướng tới một phòng tắm như một spa thu nhỏ tại nhà, tạo cảm giác thanh bình, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Những thiết kế sang trọng, hiện đại,…cung cấp một phòng tắm thoải mái, kỳ lạ và độc quyền.
2. Sử dụng gạch hoa văn độc đáo
Từ phong cách đơn giản và cổ điển với thiết kế hình học, các mẫu gạch với hoa văn độc đáo sẽ là xu hướng được sử dụng nhiều trong năm nay.
Phòng tắm nổi bật với gạch nhiều hoa văn độc đáo.
Sử dụng màu sắc đối lập với đen và trắng.
Kết hợp màu trắng với gạch hoa văn nhỏ đáng yêu cho một phòng tắm thư giãn, vui vẻ.
3. Tạo sự ấm áp với gỗ
Nhìn vào phòng tắm này, bạn sẽ liên tưởng đến một bãi biển thu nhỏ với phong cách hiện đại, sang trọng.
Vẻ đẹp của gỗ sồi tạo phòng tắm hiện đại tuyệt vời.
Đưa gỗ vào phòng tắm bạn sẽ lo lắng thiệt hại từ độ ẩm. Các giải pháp hiện đại thậm chí còn cung cấp không gian cho các tính năng, thân thiện với môi trường, sử dụng các thiết kế với gỗ trong phòng tắm cũng sẽ là xu hướng trong năm nay.
Sử dụng gỗ tạo các chi tiết mang lại sự sang trọng, ấm cúng.
4. Mang thiên nhiên vào nhà.
Cách dễ nhất để thêm tươi mới, phong cách và một bầu không khí thoải mái vào phòng tắm là thêm một vài cây xanh. Trong nhà thường không yêu cầu chăm sóc tỉ mỉ và liên tục, một phòng tắm tràn ngập ánh sáng với điều kiện hơi ẩm hoàn hảo để cây xanh phát triển. mua ban nha quan 10
Sử dụng giấy dán tường, đặt thêm cây xanh, tạo không gian như rừng cây hòa hợp với thiên nhiên.
Một vài chậu cây là tất cả mà bạn cần.
Một sự cân bằng giữa màu xám và trắng trong phòng tắm tràn ngập ánh sáng, tạo sự thanh lịch, sạch sẽ.
Phòng tắm màu xám hiện đại với một chút màu trắng và gỗ ấm áp.
Màu tối hơn màu xám có thể thay thế màu đen trong phòng tắm nhỏ, thêm một chút cây cảnh, ô kính nhỏ cho ánh sáng ngập tràn, tạo vẻ sang trọng.
Phòng tắm độc đáo, gần gũi thiên nhiên.
5. Màu xám và trắng kết hợp.
Thường thì màu sắc trong phòng tắm được thiết kế theo phong cách, chủ đề và các khía cạnh khác theo từng không gian cụ thể. Sắc trắng, màu xám được dùng phổ biến và là xu hướng trong năm nay. Bởi nó phù hợp với nhiều phong cách và với tính chất trung tính, phòng tắm nhà bạn không cần thay đổi thường xuyên mà vẫn giữ được nét hiện đại và hợp thời trang.
Sau cổ phần hóa, Công ty Sách Việt Nam sẽ triển khai dự án trung tâm thương mại trên khu đất 4.600m2 tại đường Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Savina có trụ sở chính tại 44 Tràng Tiền, Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh sách, văn phòng phẩm. Sau khi cổ phần hóa, công ty sẽ tập trung phát triển dự án Savina Plaza trên khu đất rộng 4.600m2 tại số 22A-B Hai Bà Trưng, Hoàn Kiến, Hà Nội. Dự án này gồm 6 tầng nổi và 4 tầng hầm với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 900 tỷ đồng. du an can ho duong ton that thuyet
Theo đó, Vingroup sẽ mua 65% vốn điều lệ của Savina, tương ứng với hơn 44,14 triệu cổ phần. Số cổ phần này sẽ được bán theo hình thức thỏa thuận trực tiếp trước khi IPO với giá khởi điểm 10.500 đồng/cp. Như vậy số tiền Vingroup sẽ chi ra tối thiểu là 463 tỷ đồng. mua ban nha quan phu nhuan
Ngày 3/3/2016, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch đã có quyết định chấp thuận lựa chọn Tập đoàn Vingroup (VIC) trở thành cổ đông chiến lược của Công ty Sách Việt Nam (Savina).
Savina sẽ tiến hành đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) vào ngày 24/3. Theo phương án cổ phần hóa, Savina sẽ có vốn điều lệ 679 tỷ đồng, trong đó nhà nước nắm giữ 10% vốn, bán cho nhà đầu tư chiến lược 65% và đấu giá công khai 24,6% vốn điều lệ, tương ứng 16,73 triệu cổ phần. can ho newton
Trụ sở Savina tại 44 Tràng Tiền, cạnh hồ Hoàn Kiếm
Dễ dàng lý giải cho sức hút của Pandora trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian gần đây.
Là một dự án cung cấp sản phẩm nhà vườn, nhà phố có vị trí đắc địa nằm ngay trong quận Thanh Xuân – khu vực đang có phát triển sôi động bậc nhất thủ đô, Pandora đã đánh trúng tâm lý muốn mua nhà gắn liền với đất đã ăn sâu vào đại đa số khách hàng.
Không khó để tìm mua một căn hộ chung cư với mức giá từ bình dân đến cao cấp tại khu vực các quận nội thành Hà Nội, thế nhưng điều này lại hoàn toàn ngược lại với sản phẩm biệt thự, liền kề, nhà vườn, nhà phố bởi số lượng những dự án thuộc phân khúc này rất hạn chế. can ho newton
Khi thị trường xuất hiện dự án nhà phố liền kề trong khu vực nội đô, ngay lập tức, nó trở thành thỏi nam châm thu hút khách hàng. Điển hình có thể kể đến dự án Pandora.
Anh Thắng – một khách hàng đã mua nhà tại Pandora chia sẻ:
“Việc mua nhà nội đô mà có các điều kiện tiện ích, có khoảng không cây xanh hiện nay rất khó. Một là vị trí không thuận tiện, phải xa trung tâm, hai là giá khá cao”.
Theo tính toán của anh Thắng, mua nhà ở dự án này đã đáp ứng được các tiêu chí của gia đình anh.
Mặc dù là nhà vườn, nhà phố, nhưng nếu tính ra m2 thì dự án Pandona giá thậm chí còn rẻ hơn cả chung cư.
Cũng mua nhà tại Pandora, chị Hồng lại có một lý do khác: ngoài việc tiện ích, an ninh tốt, theo chị đối với nhà phố của Pandora, chị có thể mở cửa hàng, khai thác kinh doanh, để tạo những khoản thu cố định hàng tháng cho gia đình mình.
Dự án nằm tại số 53 Triều Khúc, Thanh Xuân - quận đang có tốc độ phát triển bậc nhất thủ đô, bởi vậy được thừa hưởng tiện ích đồng bộ, hiện đại của khu vực, đặc biệt là những tuyến đường trọng điểm, nhộn nhịp, dễ dàng kết nối với các quận trên địa bàn và các tỉnh giáp Hà Nội.
Từ Pandora chỉ mất 5 phút để tới trung tâm hành chính của quận, hơn 100 m ra tới đường Nguyễn Trãi, hầm chui nút giao Thanh Xuân giúp dễ dàng di chuyển từ dự án tới trung tâm thành phố và các trung tâm TM, vui chơi giải trí… và tuyến đường sắt trên cao. can ho sai gon me linh tower
Nắm bắt được nhu cầu sở hữu nhà gắn liền với đất của một bộ phận không nhỏ khách hàng, chủ đầu tư dự án – Công ty TNHH Liên Doanh ô tô Hòa Bình (VMC) đã chia làm 2 giai đoan phát triển Pandora: giai đoạn 1 là nhà vườn và nhà phố vườn, giai đoạn 2 là nhà chung cư.
Đến nay, hướng phát triển này đã được chứng minh là một chiến lược thành công khi Pandora hiện là dự án nhà liền kề hiếm hoi nằm giữa lòng phố.
Dự án gần bệnh viện Tuệ Tĩnh, các trường Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải, Đại học Hà Nội, Đại học kiến trúc, Học viện An ninh, các trường phổ thông và trong tương lai bản thân Pandora cũng có 3 trường từ mầm non tới hết trung học cơ sở.
Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho thấy, từ quý 4/2015, thị trường đang đón nhận một xu hướng mới, đó là sự xuất hiện những dự án quy mô nhỏ trên dưới 100 căn...
Ưu điểm của những dự án này mật độ dân cư vừa phải, dự án quy mô nhỏ nên sớm được lấp đầy, tránh được những phiền toái về tiếng ồn, khói bụi khi các căn hộ đều được đồng loạt đưa vào sử dụng.
Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu không gian cây xanh tập trung kết hợp không gian sân chơi thoáng mát, bể bơi 4 mùa, vườn nướng BBQ… đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí cho cư dân.
Sau thời gian thi công khẩn trương, dự án đã được cất nóc vào cuối tháng 12/2015 theo đúng kế hoạch đề ra, hiện đang được hoàn thiện phần thô và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào tháng 5/2016.
Những mốc quan trọng trong phát triển dự án mà chủ đầu tư thực hiện được là những bằng chứng tin cậy nhất để người mua quyết định lựa chọn dự án này. Một điểm cộng nữa của Pandora đó là dự án được chủ đầu tư cam kết hoàn thiện mặt ngoài trước khi bàn giao.
Pandora bao gồm 104 căn nhà vườn và nhà phố được xây dựng trên diện tích khá lớn 41.648 m2 với hệ thống vườn hoa, sân vườn riêng, có tường rào bảo vệ tạo môi trường sống an ninh cho các cư dân.
Mỗi căn nhà được thiết kế 5 tầng, tổng diện tích sử dụng lên tới 450 m2, đáp ứng nhu cầu về diện tích ở cho gia đình nhiều thế hệ trong văn hoá Á Đông. Ngoài ra, mỗi căn nhà vườn đều được bố trí hố chờ thang máy để việc di chuyển giữa các tầng của căn nhà được thuận lợi. can ho saigon royal
Nhà vườn và nhà phố vườn tại Pandora được thiết kế tôn trọng tính độc lập, riêng tư của mỗi gia đình nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối kiến trúc hài hòa trong tổng thể dự án.
Pandora cũng được chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống đường dạo bộ, cảnh quan thiên nhiên và có mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% diện tích.
Bởi vậy, khách hàng sẽ được nhận nhà với một diện mạo dự án đồng bộ về cảnh quan, khang trang, sạch đẹp, giúp mang tới cho cư dân của Pandora cảm giác mới mẻ nhưng vẫn rất thân thuộc, gần gũi.
Có rất nhiều cách chiêu tài, giữ tài, trong đó mọi người có thể bày cây phong thuỷ để thu hút tài vận. Tùy vào từng con giáp bản mệnh mà có từng loại cây may mắn khác nhau.
Chọn đúng cây phong thuỷ cho từng con giáp giúp bạn tăng cường tài vận trong sự nghiệp và mang lại may mắn trong cuộc sống. Nếu bạn chưa có cây phong thuỷ cho mình thì hãy trồng ngay từ bây giờ.
Tý: Kim Tiền
Người tuổi Tý thường có tài lộc, cuộc đời hiếm khi thiếu tiền, nhưng lại tiêu xài lãng phí. Đặt chậu cây kim tiền trong nhà có thể nâng cao vận khí và nắm bắt cơ hội phát tài.
Sửu: Dứa cảnh
Bạn cần mẫn, chịu khó, làm việc chắc chắn nhưng có khi quá thành thật, nên không kiếm được nhiều tiền. Đặt một chậu cây dứa cảnh bên trái bàn làm việc có thể giúp bạn kiếm tiền nhanh và thoải mái hơn.
Dần: Ngũ gia bì
Bạn dám mạo hiểm, biết nhiều cách kiếm tiền nhưng thật ra không quá xem trọng tiền bạc, chỉ là bạn thích tận hưởng quá trình mà thôi. Đặt một chậu cây ngũ gia bì ở phòng khách để giúp bạn ổn định hơn trên con đường làm giàu, giữ vững tài khí, mang đến sự may mắn và thịnh vượng.
Mão: Trúc phú quý
Khảng khái, quan hệ rộng rãi, biết đối nhân xử thế nên tài lộc của bạn rất tốt. Cả đời không lo chuyện tiền bạc. Đặt một chậu trúc phú quý (số nhánh là số lẻ) trên tủ lạnh để giúp bạn đẩy nhanh tốc độ làm giàu, tài lộc vào nhà nhiều hơn. căn hộ newton
Ngọ: Trầu Bà
Vận thế của bạn rất tốt, có thể gặt hái nhiều thành công trong sự nghiệp và kiếm nhiều tiền nhờ công việc kinh doanh. Tuy nhiên, bạn cũng thận trọng để tránh thua lỗ. Đặt một chậu cây trầu bà ở nơi bạn thường làm việc để giúp giữ tài khí.
Thìn: Tai Phật
Tài vận của bạn rất thịnh, dù không làm việc chăm chỉ cũng có tài lộc vào túi. Tuy vậy, bạn dễ gặp tiểu nhân. Đặt một chậu cây tai phật (môn lá tim) ở hướng Tây Bắc phòng khách có thể phòng tiểu nhân. Ở Đông Nam phòng khách, đặt chậu vạn niên thanh để thúc đẩy thêm tài vận.
Tỵ: Rau Má
Con đường tài lộc của bạn không tồi. Bạn có vận may, được quý nhân phù trợ, tiền cứ thế chảy về, nên phải nắm chắc lấy. Hãy đặt chậu rau má cảnh ở cửa sổ để giúp bạn nâng cao tài vận, đồng thời giúp bạn trở nên quyết đoán và giỏi phân tích hơn.
Mùi: Lan Quân Tử
Bạn thường có suy nghĩ tinh tế và tài hoa hơn người. Nếu biết cách tận dụng sẽ thành công vang dội. Cây phong thuỷ cho con giáp của bạn là lan quân tử, hãy đặt nó ở góc tường bên phải đối diện với ghế sô-pha trong nhà để tăng vận quý nhân và giúp ích cho tài lộc của bạn. căn hộ sài gòn mê linh tower
Thân: Thủy Tùng
Bạn biết cách kiếm tiền và biết nắm bắt thời cơ, nhưng tiêu xài cũng không ít. Đặt một chậu cây thủy tùng hoặc cây nguyệt quế trong phòng sách hoặc phòng làm việc sẽ giúp tụ tài và giữ hầu bao cho bạn.
Dậu: Sen Đá
Bạn có tài lộc rất thịnh trong suốt cuộc đời. Khi thiếu thốn, tự khắc sẽ có người tới giúp bạn. Đặt chậu cây sen đá trong phòng khách sẽ giúp bạn giữ tài lộc, giảm hao tài và kêu gọi quý nhân phù trợ.
Hợi: Húng Chanh
Bạn có cuộc sống sung túc đầy đủ nhưng thường tiêu xài xa xỉ. Đặt cây húng chanh ở bàn máy vi tính giúp bạn tiêu tiền có lý trí hơn và thường xuyên sờ vào lá để phát huy công hiệu hơn.
Tuất: Phát tài
Tài vận của bạn khá ổn định. Do hiểu rõ giá trị của tiền bạc nên bạn không tiêu xài phung phí. Đặt cây phát tài trong phòng khách giúp tích lũy tiền bạc, nắm bắt thời cơ. căn hộ saigon royal
Rất có khả năng sắp tới HĐQT của Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc –CTCP sẽ có buổi họp để ra quyết định về chiến lược mới phát triển công ty mà nhiều quỹ đầu tư ngoại vừa góp ý.
Đây là các quỹ đầu tư các thị trường tại Châu Á và đang rất quan tâm đến thị trường Việt Nam. Trung bình, quy mô các quỹ quản lý tài sản khoảng 40 tỷ đô la.
Theo ông Đặng Thành Tâm, đây là những cuộc gặp do các nhà đầu tư và quỹ đầu tư đã đăng ký gặp trực tiếp ông, và có nhiều góp ý đối với các chiến lược kinh doanh sắp tới của KBC. Ngay cả tại ĐHCĐ thường niên vừa qua, ông Tâm cũng đã nhận được nhiều ý kiến của cổ động. căn hộ newton
Đây là thông tin mà ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc –CTCP (KBC) chia sẻ với chúng tôi sau khi ông kết thúc buổi làm việc với khoảng 20 quỹ đầu tư từ Singapore, Hongkong, Malaysia, Thailand, Phần Lan…tại Hội nghị "Invest Asean 2016 Singapore" được Công ty Chứng khoán May Bank KimEng tổ chức tại Khách sạn The Ritz- Carlton, Millenia Singapore trong ngày 15 tháng 4 năm 2016.
Trao đổi với chúng tôi về những góp ý này của các nhà đầu tư, ông Đặng Thành Tâm, cho biết HĐQT KBC sẽ họp sớm để quyết định chiến lược mới theo góp ý của các quỹ đầu tư, vừa đảm bảo tăng trưởng tốt trong ngắn hạn và bao đảm bảo cả phát triển trong dài hạn.
Ông Nguyễn Hồng Quân, Phó Giám đốc Tài chính KBC, cho biết Hội nghị các nhà đầu tư tại Singapore diễn ra ngày 15/4 quy tụ rất nhiều quỹ đầu tư lớn. Đều là những doanh nghiệp hàng đầu trong khu vực. Tổng tài sản quản lý của 307 quỹ tại hội nghị lên tới 21.600 tỷ USD. Hội thảo diễn ra các cuộc thuyết trình song phương và có 48 doanh nghiệp từ các nước thực hiện các cuộc gặp nhỏ từ 3-5 quỹ/cuộc, nhóm này có tổng giá trị vốn hóa 94.5 tỷ đô la.
Theo ông Tâm, tại buổi làm việc hôm nay (15/4) các quỹ đầu tư cho rằng KBC nên cân bằng lợi ích ngắn hạn và dài hạn, không nên quá thận trọng chỉ chú trọng dài hạn mà chưa chú trọng lợi nhuận ngắn hạn . Ví dụ, ngoài việc kinh doanh truyền thống là cho kinh doanh đất công nghiệp thu lợi nhuận, với việc sở hữu quỹ đất công nghiệp và đô thị rất lớn thì KBC có thể hợp tác với các nhà phát triển bất động sản lớn mạnh để triển khai nhanh và cùng chia sẻ lợi ích. căn hộ sài gòn mê linh tower
Điều này có nghĩa là KBC có thể bán bớt quỹ đất với hình thức là hợp tác hoặc liên kết đầu tư các dự án để có thêm doanh thu và lợi nhuận. Các nhà đầu tư lấy ví dụ nếu KBC hợp tác đầu tư quỹ đất khoảng từ 50ha đến 10ha đất nhà ở là có thể đem lại một khoản lợi nhuận ngắn hạn cho công ty và có thể tăng gấp 2-3 lần lợi nhuận kế hoạch mà KBC đưa ra. Trong khi, KBC tự phát triển thì mất rất nhiều năm mới phát triển hết quỹ đất của mình. Điều này có lợi cho cổ đông. căn hộ saigon royal
Vừa mới chỉ tái khởi động sau nhiều năm bỏ hoang, chủ đầu tư là Cty CP Đầu tư Xây dựng Ba Đình (Cty Ba Đình) đã giục khách hàng đóng tiếp tiền đợt 2 và đợt 3. Trong khi đó, khách hàng lo ngại việc đóng tiếp tiền sẽ được chủ đầu tư sử dụng vào mục đích khác mà không đổ tiền vào xây dựng dự án…
Sáng ngày 12.4, gần 100 khách hàng đã đến nộp đơn yêu cầu chủ đầu tư xem xét lại các điều khoản phụ lục hợp đồng, thời gian bàn giao nhà.
Ngày 7.4.2016, Cty Ba Đình đã gửi văn bản yêu cầu khách hàng tiếp tục đóng tiền đợt 2, đợt 3 từ ngày 7.4 đến 14.4.2016. Văn bản này cũng nêu rõ: “Trong trường hợp các quý khách hàng không đóng tiền theo thời hạn cuối cùng như trên, Cty chúng tôi đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán căn hộ (kể cả Hợp đồng góp vốn)”. Gửi kèm theo văn bản trên là Biên bản thanh lý hợp đồng theo mẫu của Cty Ba Đình soạn thảo. căn hộ newton
Ngoài Cty Ba Đình, khách hàng còn nhận được thông báo của ngân hàng TM TNHH MTV Dầu khí Toàn cầu (GP Bank) đóng tiền vào dự án. Tại văn bản gửi cho khách hàng, ngân hàng này nhận là tài trợ vốn cho dự án. Cũng tại văn bản này, GP Bank cũng yêu cầu khách hàng không tiếp tục đóng tiền thì đề nghị Cty Ba Đình thanh lý hợp đồng.
Dự án chung cư Hattoco (Trần Phú, Hà Đông) do Cty cổ phần tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình (Cty Ba Đình) làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công từ năm 2009 với tổng mức đầu tư khoảng 900 tỉ đồng. Dự án được xây dựng trên khu đất 4.992m2 với thiết kế tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, từ tầng 1 đến tầng 6 là khu trung tâm thương mại, văn phòng, từ tầng 7 - 39 là khu căn hộ có tổng số 439 căn. Hiện tại, dự án này đã có hơn 200 khách hàng đóng tới 50% giá trị hợp đồng, và khoảng 50 khách hàng đã đóng 30% giá trị căn hộ bằng hợp đồng góp vốn. Theo dự kiến ban đầu, Cty Ba Đình sẽ bàn giao nhà vào quý III/2013.
Tuy nhiên, cuối năm 2011, sau khi triển khai đến tầng 10 tòa chung cư, dự án đã dừng công trình do thiếu vốn. Đầu năm 2013, chủ đầu tư chung cư Hattoco rầm rộ tuyên bố tái khởi động dự án sau một thời gian dừng thi công và tiếp tục lùi thời hạn bàn giao đến quý I/2016. Thế nhưng, dự án Hattoco vẫn nằm im bất động. căn hộ sài gòn mê linh tower
Theo các khách hàng mua nhà tại dự án này, hiện nay có hơn 200 khách hàng đóng tới 50% giá trị hợp đồng, và khoảng 50 khách hàng đã đóng 30% giá trị căn hộ bằng hợp đồng góp vốn.
Ai sẽ giám sát dòng tiền khách hàng đóng vào?
Tuy Cty Ba Đình không đưa ra bất cứ văn bản nào cho thấy dự án Hattoco được ngân hàng GP Bank tài trợ vốn, nhưng cả Cty Ba Đình và ngân hàng này đều giục dân đóng tiền. Điều này, khiến người mua nhà đặt ra câu hỏi: Liệu số tiền khách hàng tiếp tục đóng vào có được sử dụng với mục đích thi công dự án hay Cty Ba Đình sẽ làm việc khác?
Ông Lê Đình Cước (Ban đại diện cư dân mua nhà dự Hattoco) cho rằng, đa số khách hàng dự án vẫn tiếp tục có mong muốn được đóng tiền các đợt tiếp theo để Cty Ba Đình hoàn thành dự án. Tuy nhiên, ông Cước nói sau nhiều lần lỗi hẹn, đến nay người dân đã mất niềm tin. “Họ đã hứa hẹn nhiều lần mà không thực hiện được, nên khách hàng đã mất niềm tin. Bây giờ khách hàng tiếp tục đóng tiền thì Cty Ba Đình cũng phải đáp ứng các yêu cầu kể trên” - ông Cước nói. căn hộ saigon royal
Tổng GĐ Cty Ba Đình - bà Đoàn Thị Yến Châu - nói với PV rằng, hiện tại dự án đã thi công tới tầng 35, chứng tỏ quyết tâm hoàn thành dự án của chủ đầu tư. Bởi vậy, theo bà Châu, nếu khách hàng không tiếp tục đóng tiền thì Cty Ba Đình cũng không có nguồn tiền để tiếp tục dự án. Khi PV hỏi căn cứ nào để Cty Ba Đình đòi thanh lý hợp đồng với khách hàng khi chính Cty này đã nhiều lần vi phạm hợp đồng, chậm bàn giao nhà nhiều năm, bà Châu nhắc lại việc nếu khách hàng không nộp tiền thì Cty cũng không có tiền để hoàn thiện.
Liên quan tới việc để có tiền hoàn thiện dự án, theo bà Châu, Cty Ba Đình đã được ngân hàng TM TNHH MTV Dầu khí Toàn Cầu (GP Bank) tài trợ vốn cho dự án. Trước câu hỏi, có thể cung cấp cho khách hàng hợp đồng tài trợ vốn cho dự án của ngân hàng GP Bank, bà Châu nói: “Thỏa thuận giữa Cty và ngân hàng là bí mật. Làm sao có thể cung cấp cho khách hàng được”.
Tiết Thanh Minh vừa đúng dịp xuân, trăm hoa đua nở, vậy nên chọn hoa nào để phù hợp đối tượng cần dâng hoa?
Dâng hoa tiết Thanh Minh từ lâu đã trở thành một nét đẹp trong văn hóa tảo mộ, do hoa vừa mang ý nghĩa sâu sắc, đồng thời cũng rất thân thiện với môi trường.
Hoa cúc vàng
Ý nghĩa: Thương nhớ
Đối tượng: bạn bè, người thân
Nên kết hợp cùng: hoa cúc trắng, hoa lưu ly
Đem hoa cúc trắng dâng lên mộ phần bạn bè, người thân, tỏ ý tưởng nhớ. Hoa cúc vàng, tùy từng vùng mà có những ý nghĩa khác nhau, ở một số nước phương Đông có ý nghĩa nhớ thương, nhưng ở phương tây lại có ngụ ý đau buồn. Tuy nhiên, dù thế nào, hoa cúc vàng cũng là một loại hoa không thể thích hợp hơn trong tiết Thanh Minh.
Hoa loa kèn sông Nin
Ý nghĩa: Chung thủy, không đổi thay
Đối tượng: Chồng, bạn bè
Kết hợp cùng: Hoa hồng trắng/hồng; hoa lưu ly, hoa baby
Bạn biết không, hoa sen mã đề tượng trưng cho hạnh phúc và thuần khiết không phải chỉ nhất định dùng trong hôn lễ. Cánh hoa rắn rỏi như da bò ôm ấy phần nhụy bẽn lẽn như cô thiếu nữ xinh đẹp bên trong, biểu tượng cho tình cảm bất tận và nỗi nhớ nhung da diết. Nhẹ nhàng đặt hoa lên mộ phần người đã mất, những kí ức tươi đẹp thuở xưa ngỡ lại hiện lên trước mắt như mới hôm qua..
Hoa lưu ly
Ý nghĩa: tình yêu vĩnh hằng, tấm lòng son sắt căn hộ saigon royal
Đối tượng: người thân, bạn đời, bạn bè
Kết hợp cùng: hoa hồng trắng, hoa bách hợp trắng
Hoa lưu ly với cái tên gốc “forget-me-not” là một loài hoa vô cùng ý nghĩa. Tương truyền một vị kỵ sĩ châu Âu, đã không tiếc cả sinh mạng mình để ngắt một bó hoa cho người con gái mình yêu thương, bông hoa này chính là hoa forget-me-not (xin đừng quên tôi). Có lẽ, không còn loài hoa nào thích hợp hơn để biểu đạt tấm lòng son sắt, thủy chung với bạn đời hơn loài hoa này nữa.
Hoa hồng trắng
Ý nghĩa: tôn kính, tình yêu thanh thuần
Đối tượng: bạn đời, người yêu, bạn bè
Kết hợp cùng: hoa lưu ly, hoa baby
Hoa hồng trắng tinh khiết, tao nhã được phong tặng rất nhiều hàm ý, nhưng tình yêu vĩnh hằng là ngụ ý từ xưa không thay đổi. Hoa hồng trắng, điểm xuyết vài bông lưu ly tím nhạt, đẹp mắt mà nhã nhặn, tất cả nỗi nhớ nhung đều được gửi gắm trong đó.
Hoa cúc trắng
Ý nghĩa: thanh khiết, cao thượng
Đối tượng: bạn bè, người thân
Nên kết hợp cùng: hoa cúc vàng, hoa đồng tiền. căn hộ sài gòn mê linh tower
Mùa xuân muôn trăm cây bừng sống, có phải bạn cũng đang chờ đợi về một cuộc sống tuần hoàn đầy tươi đẹp? Đem hoa tươi tặng cho người đã khuất, hoa cúc trắng chính là lựa chọn hàng đầu. Với ngụ ý thanh cao, thanh tú, lại thuần khiết, hoa cúc trắng đại diện cho sự tôn kính, dùng để tỏ ý tiếc thương, gửi gắm nỗi lòng nhung nhớ và hi vọng người đã khuất có được một cuộc sống an nhiên nơi thiên đường.
Hoa bách hợp trắng
Ý nghĩa: thuần khiết, trang nghiêm, tâm đầu ý hợp
Đối tượng: người thân, bạn đời, bạn bè
Kết hợp cùng: hoa lưu ly, hoa baby
Hoa bách hợp sở dĩ được nhiều người yêu thích, không chỉ do nó có vẻ đẹp thoát tục, mà còn do hàm ý đặc biệt của nó. Tương truyền hoa bách hợp do những đau thương mà Hạ Oa và Á Đang – người vất vả kiếm tìm Y Điện Viên tạo nên. Do vậy, hoa bách hợp trắng tinh khôi dâng lên mộ phần, tỏ ý tiếc thương người đã mất, gửi gắm nỗi niềm nhung nhớ. căn hộ newton
Đó là khu nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải Resort cách Hà Nội khoảng 45km về phía Bắc.
Nằm giữa vùng núi hồ hùng vĩ, Flamingo ĐạiLải Resort trải rộng trên 1,23 triệu m2, được thiên nhiên ưu ái ban tặng phong cảnh non nước hữu tình, khí hậu trong lành mát mẻ, cùng với địa hình và hệ sinh thái phong phú.
Tổng thể cảnh quan Flamingo Đại Lải Resort thiết kế và xây dựng theo ý tưởng lấy thiên nhiên làm nền tảng, cải tạo đồng thời bảo tồn cảnh quan tự nhiên vốn có. 60% diện tích toàn resort dành cho cảnh quan nghệ thuật gồm đường dạo ven suối, vườn cảnh quan, đồi thông, đồi tùng, đồi kim cương, bãi biển nhân tạo, mặt hồ… Các yếu tố này đã giúp Flamingo Đại Lải Resort giành giải thưởng đầu tiên - giải Kiến trúc cảnh quan nghỉ dưỡng đẹp nhất.
Tại lễ trao giải thưởng Bất động sản quốc tế, khu vực châu Á - Thái Bình Dương (The International Property Awards) mới diễn ra ở Malaysia, Flamingo Đại Lải Resort đã trở thành khu nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam giành đồng thời tại cả 4 hạng mục, gồm Bất động sản nghỉ dưỡng tốt nhất, Kiến trúc cảnh quan nghỉ dưỡng đẹp nhất, Kiến trúc nghỉ dưỡng độc đáo nhất và Phát triển khu nghỉ dưỡng hàng đầu.
Nhân sự kiện này, chủ đầu tư tặng ngay 100 xe hơi Mercedes hạng sang cho 100 khách hàng đầu tiên sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao bên hồ.
Đại diện Flamingo Đại Lải Resort nhận 4 giải thưởng Bất động sản quốc tế tại Malaysia.
Giải Bất động sản nghỉ dưỡng tốt nhất và Kiến trúc nghỉ dưỡng độc đáo nhất mà Flamingo Đại Lải nhận được là nhờ mật độ xây dựng chỉ chiếm 9% trên toàn dự án, các kiến trúc thấp tầng, ưu tiên sử dụng vật liệu bản địa, tự nhiên, thân thiện với môi trường và các giải pháp kiến trúc xanh như tường xanh, mái xanh, vườn trên cao…
Mặc dù chú trọng đến yếu tố thiên nhiên song Flamingo Đại Lải Resort lại không xa rời các dịch vụ tiện nghi. Với tiêu chí “Sống sang trọng giữa thiên nhiên”, khu nghỉ dưỡng nổi tiếng về hệ thống dịch vụ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao bao gồm hệ thống nhà hàng sang trọng, trung tâm hội nghị Flamingo, sân golf độc đáo, sân quần vợt, các câu lạc bộ thể thao, giải trí, du thuyền, thiền, yoga, dịch vụ massage, làm đẹp, tập gym… giúp Flamingo Đại Lải được vinh danh trong giải thưởng Phát triển khu nghỉ dưỡng hàng đầu.
Theo xu hướng hiện nay, một không gian sống hoàn hảo phải hội tụ mối giao kết giữa kiến trúc, con người và thiên nhiên. Ba yếu tố đó hòa quyện với nhau tạo nên một không gian thẩm mỹ thuần khiết và biểu hiện những yếu tố cân bằng của hệ sinh thái. căn hộ saigon royal
Trước đó, thương hiệu Flamingo Đại Lải Resort đã được công nhận thông qua 19 giải thưởng kiến trúc uy tín trong và ngoài nước như Công trình có kết cấu ấn tượng nhất tại Lễ hội kiến trúc thế giới 2008, Kiến trúc quốc tế (IAA) 2008, 2012; Thiết kế ấn tượng 2012; Kiến trúc xanh Việt Nam 2012; giải thưởng Công trình của năm 2012; FuturArc Green Leadership 2013; Thương hiệu Á Đông 2013... căn hộ sài gòn mê linh tower
Tại Flamingo Đại Lải resort, tất cả các công trình đều có mục tiêu gắn với thiên nhiên, đưa con người đến gần nhất với thiên nhiên, hình thành môi trường sống thư giãn nhất cho khách hàng và cư dân. Những đặc điểm này gây ấn tượng mạnh mẽ với ban tổ chức cuộc thi, giúp Flamingo Đại Lải Resort xuất sắc chiến thắng ở cả 4 hạng mục ngay từ lần đầu tiên tham gia.
Khởi xướng từ năm 1995 tại London (Anh), The International Property Awards là một trong những giải thưởng bất động sản thường niên uy tín thế giới. Các doanh nghiệp, dự án phải trải qua quá trình thẩm định, đánh giá khắt khe của Hội đồng giám khảo gồm 50 chuyên gia hàng đầu về bất động sản đến từ khắp nơi trên thế giới. căn hộ newton
Chọn được căn đẹp, hướng ưng ý nhưng anh Khải đã bỏ qua một vấn đề rất quan trọng là quy hoạch trước tòa nhà. Tới khi, một chung cư bên cạnh xây lên, nhà anh bỗng dưng phải hàng ngày ngắm view hàng xóm.
View 'mông' hàng xóm
Có một thực tế, người mua căn hộ có tâm lý chọn tầng, chọn hướng ban công phù hợp với phong thủy của gia chủ nhưng không ít trường hợp quên yếu tố quan trọng là quy hoạch tổng thể của cả khu. căn hộ saigon royal
Căn hộ view nghĩa trang: Kinh nghiệm đau thương khi chọn nhà
Nhiều chung cư mọc lên sát nhau khiến view bị che chắn. (Ảnh mang tính minh họa)
Như trường hợp anh Nguyễn Tuấn Khải (Hoàng Mai, Hà Nội). Năm 2014, vợ chồng anh Khải mua một căn hộ ở tầng 16, có hướng ban công nhìn ra mặt đường Linh Đường, phía bên kia là hồ Linh Đàm. Thời điểm đó, những căn hộ có hướng ban công mặt này đều có giá cao hơn hẳn so với các căn còn lại.
Điều anh Khải không ngờ tới là đối diện tòa chung cư của anh, một dự án khác mọc lên với quy mô 40 tầng. Hướng nhìn ban công đẹp “lung linh” như anh Khải từng nghĩ nay lại là một tòa nhà cao vút, chi chít căn hộ.
“Đúng là lúc mua nhà, nhiều người như mình không để ý, vì chỉ mải nghĩ tới tòa chung cư của mình. Chung cư nhà mình có 20 tầng mà đối diện họ tận 40 tầng. Ở chung cư ăn nhau cái tầm nhìn, giờ bị che chắn, hàng ngày nhìn sang là nhà hàng xóm, mất cả tự nhiên, lúc nào cũng thấy như bị soi”, anh Khải tiếc nối.
“Đúng là mình mua nhà cũng vô tư thật, chẳng nghĩ tới cái nghĩa trang to tướng bên cạnh. Giờ ở rồi mới thấy là hối hận, muốn bán đi cũng khó”, chị chia sẻ.
Tại một dự án ở đại lộ Thăng Long từng xảy ra tranh chấp cũng liên quan tới vấn đề này. Giai đoạn 2 của dự án là 2 khối nhà chung cư 40 tầng, và cùng với đó là khu tiểu cảnh, vườn cây cùng khu sân chơi trẻ em. Khi triển khai giai đoạn 3 thì khu sân vườn này được Chủ đầu tư thông báo sẽ phá dỡ để xây nhà theo quy hoạch ban đầu.
Theo phản ánh của cư dân, đã có sự thông tin chưa thông suốt khiến nhiều hộ cư dân cho rằng khu vườn này là thuộc khu vực sử dụng chung của cư dân. Về quy hoạch giai đoạn 3, khi mua nhà có lẽ nhiều khách hàng đều biết có giai đoạn 3, tuy nhiên, với việc xây dựng khu vườn, khu vui chơi này, các khách hàng khi mua nhà đều coi đó là khu vực đã hoàn thành của dự án, không biết đó là phần diện tích của giai đoạn 3.
Người mua có bị lừa?
Nguyên nhân của những trường hợp trên, phần lớn do người mua chủ quan hay quá tin lời giới thiệu của nhân viên môi giới. Chị Thu chia sẻ: “Mấy thông tin nhạy cảm như nghĩa trang chẳng nhân viên môi giới nào giới thiệu cho khách hàng cả. Còn trên bản vẽ của dự án, xung quanh của tòa nhà là cây cối, vườn hoa, mọi thứ đều lung linh”. căn hộ newton
Anh Tuấn, sống tại khu chung cư trên đường Nguyễn Trãi cũng đang lo lắng. Khoảng sân trống trước nhà anh sắp tới sẽ là một tòa chung cư cao 35 tầng. Điều này đồng nghĩa với việc, tầm nhìn ban công nhà anh ở tầng 20 sẽ bị hạn chế. Anh Tuấn cho hay: “Hồi mua nhà, khoảng trống phía trước là một sân rộng, mình cứ nghĩ chủ đầu tư làm sân chơi, khu sinh hoạt cộng đồng. Ai ngờ trên quy hoạch nó là tòa chung cư”.
Chồng làm xây dựng, xem xét quy hoạch rất kỹ nhưng chồng chị Trần Thị Thu (Hà Đông, Hà Nội) đang đau đớn vì view nghĩa trang. Khi kể lại câu chuyện mua nhà của mình, ai cũng trách vì vợ chồng chị quá dễ dãi. Tòa chung cư của vợ chồng chị sinh sống cạnh ngay nghĩa trang lớn của phường. Trên bản đồ quy hoạch, nghĩa trang này sẽ được di dời và địa điểm lô đất đó là khu vực công cộng.
Đại diện chủ đầu tư dự án ở Nam Từ Liêm cho rằng, trong khi chưa triển khai giai đoạn 3, chủ đầu tư xây tạm một số công trình như sân tennis, sân bóng mini, vườn ươm cây xanh, thảm cỏ…tại vị trí các khối nhà giai đoạn 3. Việc bố trí tạm vừa để giải quyết như cầu vui chơi giải trí trước mắt của cư dân, vừa đảm bảo mỹ quan môi trường.
Thực tế, khảo sát quảng cáo giới thiệu dự án, chủ đầu tư chỉ có thiết kế tòa nhà còn các khu vực xung quanh đều bị lược bỏ hoặc làm mờ. “Các chủ đầu tư chỉ nêu các tiện ích xung quanh như vườn hoa, trường học, bệnh viện,… còn trước mặt dự án bị chung cư khác che chắn hay nghĩa trang, họ chắn chắn không bao giờ nhắc tới”, anh Tuấn cho hay.
Căn hộ view nghĩa trang: Kinh nghiệm đau thương khi chọn nhà
Nhiều thông tin dự án bị ép khiến người mua cảm giác bị lừa. (Ảnh mang tính minh họa)
Chủ đầu tư dự án ở Đại Kim cho hay, họ không hề lừa khách hàng bởi doanh nghiệp chỉ vẽ thiết kế dự án của mình. Còn các phần bên cạnh là thuộc về dự án khác. “Một ngày nào đó có thêm tòa chung cư ngay bên cạnh là chuyện của cơ quan quy cấp phép, chúng tôi không thể nào biết được quy hoạch của dự án bên cạnh”, ông cho hay. căn hộ sài gòn mê linh tower
Lô đất đang làm vườn hoa của dự án, chủ đầu tư liên tục thông báo nhắc khách hàng để tránh kiện cáo sau này.
Tuy diện tích nhỏ nhưng căn hộ ở Sài Gòn không có cảm giác chật hẹp nhờ việc thiết kế giường, bàn ăn kiểu 2 trong một.
Căn hộ 45 m2 ở Sài Gòn được sửa sang để cho thuê ngắn hạn. Bởi vậy, nhà cần đáp ứng nhiều nhu cầu và có thiết kế hiện đại, tiện ích với đa số mọi người.
Nhà thiết kế Trương Trọng Đạt (công ty Young Rice) sử dụng các biện pháp tối ưu hóa không gian và tông màu trung tính phù hợp với căn hộ nhỏ.
Tông màu trắng, xám và thiết kế nội thất tối giản mang lại không gian thoáng đãng, rộng rãi hơn nhiều. căn hộ newton
Chiếc bàn nhỏ cạnh giường là nơi chủ nhà ngồi trang điểm, làm việc, để đồ trang trí.
Tới bữa ăn, bàn mở rộng đủ chỗ cho 6 người với cách thức gấp, mở đơn giản.
Trong nhà sử dụng một số sản phẩm nội thất thông minh đáp ứng nhu cầu có đông người tới chơi, ngủ qua đêm. Giường được thiết kế có giường phụ xếp gọn dưới gầm đủ chỗ cho thêm 2 người nữa.
Bếp ăn là nơi duy nhất có nhiều họa tiết trong nhà với gạch bông ốp tường đem lại cảm giác tươi vui, thân quen. Hệ tủ đồ được làm phẳng, không tay nắm.
Phần tủ kết hợp gương soi giúp phòng WC được gọn gàng, ngăn nắp hơn. căn hộ sài gòn mê linh tower
Khi nhận bàn giao, tường phòng vệ sinh đã xây xong. Bên thiết kế đề xuất trổ một cửa kính mờ chỗ sofa để lấy ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào WC.
Căn hộ được bố trí ánh sáng hợp lý, cường độ vừa đủ, giúp sáng bừng về đêm, tạo cảm giác ấm áp, thư giãn cho người sống trong nhà. căn hộ saigon royal
